🏠 Apartamento à venda no Residencial Algarve.

O imóvel: Apartamento de 52m², 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga coberta (solta, sorteio a cada 3 anos), área de serviço, armário, copa, cozinha, despensa, living room, piso resistente, fechadura eletrônica, posição do sol (face oeste ☀️). Porteira fechada, totalmente reformado com materiais premium (móveis 100% MDF, cozinha Brastemp/Electrolux, lava/seca Samsung, sacada envidraçada, etc.). Ótima ventilação e sol da manhã.

O condomínio: Brinquedoteca, churrasqueira, espaço pet 🐶, 3 piscinas 🏊 (infantil/adulto/raia), playground, portaria 24h 🔒, quadra ⚽, academia 💪, salão de festas 🎉, salão de jogos. Mercadinho no local 🛒, bicicletário 🚲, horta, guarita, Face ID e leitor de placas. Água/energia separadas.

Vias de acesso: Av. Prof. Luiz Ignácio Anhaia Mello (300m 🛣️).

Shoppings próximos: Central Plaza (2,3 km 🛍️) | Mooca Plaza (2,8 km 🛍️).

Colégios renomados nas proximidades: Colégio Objetivo Anhaia Mello (850m 📚) | Colégio Avelino (1,1 km 📚).

Opções de lazer: Parque Ecológico da Vila Prudente (1,7 km 🌳) | Parque Comendador Ermenilo Matarazzo (2,2 km 🌳).

Ambientes com móveis planejados: Sim (cozinha, quartos, sala e banheiro).

Aceita PET: Sim 🐕.

💰 Opções de Negociação:
• Venda: R$485.000 📄 (imóvel com escritura, aceita financiamento)
• Condomínio R$533 | IPTU R$20/ano (10x R$2).

Apartamento disponível para visitas. Entre em contato e agende um horário já! 📞