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Característica
Apartamento 82m² 3 quartos R$530k Vila Santa Clara - Cód.2491
Rua Batuns, 104 - Vila Santa Clara - São Paulo - SP
3 Dorms
2 Banheiros
1 Vaga
82,00 m² Área útil
82,00 m² Área constr.
Ano de construção 1985
Apartamento 82m² 3 quartos R$530k Vila Santa Clara - Cód.2491
Rua Batuns, 104 - Vila Santa Clara - São Paulo - SP
Comprar
R$ 530.000,00
Locação
R$ 3.000,00
Condomínio
R$ 518,47
Total
R$ 3.518,47
🏢 Apartamento 82m² 3 Quartos - Vila Santa Clara (Conjunto Guarani)
O imóvel:
Excelente oportunidade para quem busca espaço e conforto! Apartamento com 82 m² de área útil, muito bem ventilado e com iluminação natural privilegiada. Possui 3 quartos amplos e 2 banheiros (incluindo lavabo e W.C. de empregada). O imóvel foi inteiro pintado recentemente e os armários planejados (cozinha, área de serviço, banheiro e dormitório) foram totalmente restaurados. Conta com 1 vaga de garagem e posição solar Face Oeste (sol da tarde). Aceita Pet! 🐾
Áreas Comuns e Lazer:
Condomínio tradicional e seguro, ideal para famílias:
- Salão de Festas 🥳
- Playground 🛝
- Portaria 24 Horas e Guarita com segurança 🔐
- Gás individual, Água e Energia com medições separadas.
Proximidades da Região:
- Transporte: Estação Vila Prudente (Linha Verde/Prata) (2,2 km 🚇) e Estação Oratório (2,4 km 🚇). Pontos de ônibus na própria rua (150 m 🚍).
- Educação: Escola Joy Arruda (120 m 📚), Colégio Santa Clara (600 m 📚) e Colégio Interativa (1 km 📚).
- Saúde e Lazer: UBS Vila Santa Clara (400 m 🏥), Shopping Anália Franco (2,5 km 🛍️), Parque Vila Prudente (2,2 km 🌳) e Clube CERET (2,4 km 🏟️).
- Conveniência: Av. Vila Ema (550 m 🛒) com bancos, padarias e farto comércio local.
💰 Condições de Negócio:
PARA VENDA:
- Valor: R$ 530.000,00
- Situação: Com escritura, aceita financiamento e estuda permuta.
- IPTU: ISENTO.
PARA LOCAÇÃO:
- Valor: R$ 3.500,00 (Proprietário estuda proposta).
- Condomínio: R$ 518,47.
- Garantias: Fiador caucionante, Seguro Fiança ou Título de Capitalização.
Imóvel impecável, recém-restaurado e em localização estratégica. Agende sua visita! 📞
O imóvel:
Excelente oportunidade para quem busca espaço e conforto! Apartamento com 82 m² de área útil, muito bem ventilado e com iluminação natural privilegiada. Possui 3 quartos amplos e 2 banheiros (incluindo lavabo e W.C. de empregada). O imóvel foi inteiro pintado recentemente e os armários planejados (cozinha, área de serviço, banheiro e dormitório) foram totalmente restaurados. Conta com 1 vaga de garagem e posição solar Face Oeste (sol da tarde). Aceita Pet! 🐾
Áreas Comuns e Lazer:
Condomínio tradicional e seguro, ideal para famílias:
- Salão de Festas 🥳
- Playground 🛝
- Portaria 24 Horas e Guarita com segurança 🔐
- Gás individual, Água e Energia com medições separadas.
Proximidades da Região:
- Transporte: Estação Vila Prudente (Linha Verde/Prata) (2,2 km 🚇) e Estação Oratório (2,4 km 🚇). Pontos de ônibus na própria rua (150 m 🚍).
- Educação: Escola Joy Arruda (120 m 📚), Colégio Santa Clara (600 m 📚) e Colégio Interativa (1 km 📚).
- Saúde e Lazer: UBS Vila Santa Clara (400 m 🏥), Shopping Anália Franco (2,5 km 🛍️), Parque Vila Prudente (2,2 km 🌳) e Clube CERET (2,4 km 🏟️).
- Conveniência: Av. Vila Ema (550 m 🛒) com bancos, padarias e farto comércio local.
💰 Condições de Negócio:
PARA VENDA:
- Valor: R$ 530.000,00
- Situação: Com escritura, aceita financiamento e estuda permuta.
- IPTU: ISENTO.
PARA LOCAÇÃO:
- Valor: R$ 3.500,00 (Proprietário estuda proposta).
- Condomínio: R$ 518,47.
- Garantias: Fiador caucionante, Seguro Fiança ou Título de Capitalização.
Imóvel impecável, recém-restaurado e em localização estratégica. Agende sua visita! 📞
Imóvel
- Aceita Pet
- Área de Serviço
- Armário
- Cozinha
- Garagem
- Lavabo
- Piso
- Posição do Sol
- Sala de Estar
- W.C. de Empregada
Áreas Comuns
- Playground
- Portaria 24 Horas
- Salão de Festas
Outros
- Aceita Permuta
- Água Separada
- Energia Separada
- Gás Individual
- Guarita
Proximidades
- Avenida Vila Ema (550 m 🛒)
- Clube Recreativo Ceret (2,4 km 🏟️)
- Colégio Interativa (1 km 📚)
- Colégio Alvorada (1,2 km 📚)
- Colégio Santa Clara (600 m 📚)
- Escola Estadual Dr. Joy Arruda (120 m 📚)
- Estação Oratório (Monotrilho Linha 15-Prata) (2,4 km 🚇)
- Estação Vila Prudente (Linha 2-Verde / Linha 15-Prata) (2,2 km 🚇)
- Hospital Estadual Vila Alpina (2,6 km 🏥)
- Padarias e Gastronomia (400 m a 700 m 🍕)
- Parque Prof. Lydia Natalizio Diogo (Parque Vila Prudente) (2,2 km 🌳)
- Pontos de Ônibus: Linhas na própria Rua Batuns e vias próximas (Av. Vila Ema e R. Solidônio Leite) (150 m a 400 m 🚍)
- Shopping Anália Franco (2,5 km 🛍️)
- Shopping Anália Franco (2,5 km 🛍️)
- Supermercados (600 m a 900 m 🛒)
- Supermercados e Padarias (500 m a 800 m 🛒)
- UBS Vila Santa Clara (400 m 🏥)