Apartamento para alugar no Condomínio Lisse Residence, na Vila Ema, em São Paulo — Zona Leste.

🏠 O apartamento: 56 m², 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, 1 vaga de garagem, living room, cozinha, área de serviço e varanda envidraçada. Posição do sol: face oeste. Aceita pets. Armário no banheiro.

🏢 Estrutura completa do condomínio:

• 3 churrasqueiras, piscinas adulto e infantil
• Quadra poliesportiva, academia, salão de festas e salão de jogos (adulto e juvenil)
• Brinquedoteca, play safari, play aventura, estação picnic e estação ginástica
• Pet place, espaço criança, portaria 24 horas, guarita e circuito de segurança
• Elevador

💰 Valores:

• Locação: R$ 2.200,00
• Condomínio: R$ 338,04
• IPTU: isento (por enquanto — começará a ser cobrado a partir de 2027)

🚗 Vaga de garagem: 1 vaga (descoberta e presa), com sorteio a cada 2 anos (o próximo será em outubro de 2026).

📍 Localização: ponto de ônibus na Av. Vila Ema (no próprio endereço), Estação São Lucas (Monotrilho Linha 15-Prata) a 750m, Estação Camilo Haddad (Linha 15-Prata) a 2 km, Estação Vila Prudente (Metrô Linha 2-Verde + Monotrilho + Terminal) a 3 km e Estação Tamanduateí (CPTM Linha 10-Turquesa) a 3,5 km.

🚗 Vias de acesso: Av. Prof. Luiz Ignácio Anhaia Mello a 1 km, Av. Sapopemba a 1,5 km, Av. Salim Farah Maluf a 2 km, Av. Alcântara Machado / Radial Leste a 3,5 km e Av. do Estado (limite com São Caetano do Sul) a 4 km.

🛍️ Shoppings: Mooca Plaza Shopping a 3 km, Central Plaza Shopping a 3,5 km, Shopping Anália Franco a 4 km e Shopping Metrô Tatuapé a 5 km.

🏥 Saúde: Hospital Estadual de Vila Alpina a 2,5 km, Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco a 4 km e UBS Vila Ema no próprio bairro.

📚 Educação: escolas e colégios na região da Vila Ema, no próprio bairro.

🌳 Lazer: Parque Ecológico Profª Lydia Natalizio Diogo a 1 km e Parque da Mooca a 3,5 km.

🏪 Comércio: supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e academias no próprio bairro.

Apartamento disponível para visitas mediante agendamento. Agende um horário já!