Apartamento para alugar no Condomínio Lisse Residence, na Vila Ema, em São Paulo — Zona Leste, próximo à Estação São Lucas (Monotrilho Linha 15-Prata) e à Av. Sapopemba.

🏠 O apartamento: 56 m², 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, 1 vaga de garagem (presa e descoberta), sala 2 ambientes, living room, copa, cozinha, despensa e área de serviço. 11º andar, posição do sol: face leste. Aceita pet de pequeno porte.

✨ Apartamento impecável, pronto para morar:
• Fechadura eletrônica na porta de entrada
• Cozinha com armários planejados, balcão e despensa
• Fogão e exaustor novos
• Água quente nas pias da cozinha e dos banheiros
• Banheiro social e banheiro da suíte com gabinete, espelho, box envidraçado, chuveiro e janela com ventilação natural
• Quarto solteiro com armário embutido, cama de solteiro e balcão instalados
• Suíte com armário embutido grande
• Armário no corredor com espelho
• Porcelanato na cozinha e área de serviço; porcelanato cor madeira nos quartos, sala e varanda
• Varanda envidraçada e todas as janelas com telas de proteção contra mosquitos
• Cortina na sala
• Cabeamentos de internet pré-instalados

🏢 Área comum/de lazer do condomínio:
• 3 churrasqueiras
• Piscinas adulto e infantil
• Quadra poliesportiva e estação de ginástica
• Academia, salão de festas e salão de jogos adulto e juvenil
• Brinquedoteca, espaço criança e playground
• Pet place e espaço pet
• Portaria 24 horas, guarita, circuito de segurança e elevador

💰 Valores:
• Locação: R$ 3.000,00
• Condomínio: R$ 400,00
• IPTU: isento

🔒 Garantia exigida: apenas Seguro Fiança.

📍 Localização: ponto de ônibus na R. João Bernardes a 100m e na própria Av. Vila Ema, Estação São Lucas (Monotrilho Linha 15-Prata) a 1 km e Estação Camilo Haddad (Linha 15-Prata) a 2 km.

🚗 Vias de acesso: Av. Prof. Luiz Ignácio Anhaia Mello a 250m, Av. Sapopemba (principal eixo comercial da região) a 1,5 km, Av. do Oratório a 2 km, Av. Salim Farah Maluf a 2,5 km e Av. do Estado (limite com São Caetano do Sul) a 3,5 km.

🛍️ Shoppings: Central Plaza Shopping a 3 km, Shopping Anália Franco a 3,5 km, Mooca Plaza Shopping a 4,5 km, Shopping Metrô Tatuapé a 5 km e ParkShopping São Caetano a 5,5 km.

🏥 Saúde: Hospital Estadual de Vila Alpina a 3 km, Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco a 4 km e UBS Vila Ema / UBS Jardim da Conquista no próprio bairro.

📚 Educação: escolas e colégios na região da Vila Ema, no próprio bairro.

🌳 Lazer: Parque Vila Ema a 1,5 km, Parque Ecológico Profª Lydia Natalizio Diogo a 2 km e Parque da Mooca a 4,5 km.

🏪 Comércio: supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e academias no próprio bairro.

Apartamento disponível para visitas mediante agendamento. Agende um horário já!