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Vila Prudente: Casa 2 Dorms (85m²), R$540 mil e IPTU Isento! - Cód.2235

Rua Cananéia, 120 - Vila Prudente - São Paulo - SP

2 Dorms

2 Banheiros

1 Vaga

85,00 m² Área útil

85,00 m² Área constr.

Vila Prudente: Casa 2 Dorms (85m²), R$540 mil e IPTU Isento! - Cód.2235

Rua Cananéia, 120 - Vila Prudente - São Paulo - SP

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R$ 540.000,00


🏡✨ Oportunidade Única em Vila Prudente: Casa Aconchegante, Ensolarada e com Localização Imbatível! ✨🏡

Descubra o lar perfeito para sua família nesta charmosa casa de 85m² na desejada Vila Prudente. Localizada na tranquila Rua Cananéia, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e uma qualidade de vida invejável.

☀️ SOL O DIA TODO! Com sua posição Face Norte, esta casa é banhada por luz natural em todos os ambientes, garantindo espaços mais arejados, iluminados e um clima sempre acolhedor. Um verdadeiro convite para desfrutar de manhãs ensolaradas e tardes agradáveis!

O Imóvel Oferece:

2 Quartos espaçosos e aconchegantes, ideais para o descanso da família.
2 Banheiros modernos e funcionais.
Cozinha prática, perfeita para suas criações culinárias.
Sala de Estar convidativa, o coração da casa para momentos de convívio e relaxamento.
Garagem para 1 carro, garantindo segurança e comodidade.
Depósito versátil para organização e armazenamento extra.

💰 Benefício Exclusivo: IPTU ISENTO! Uma economia significativa que faz toda a diferença no seu orçamento mensal.

Documentação OK: Invista com tranquilidade e segurança, pois todos os documentos estão em ordem.

📍 Localização Privilegiada: A Rua Cananéia coloca você no centro de tudo que Vila Prudente oferece de melhor!

Mobilidade Impecável: A poucos minutos da Estação Vila Prudente do Metrô 🚇 e do Monotrilho 🚝. Fácil acesso às principais vias da cidade como Av. Salim Farah Maluf 🛣️, Av. Anhaia Mello 🛣️ e Av. Paes de Barros 🛣️.
Comércio e Lazer ao Seu Alcance: Próximo a grandes centros de compras como Shopping Central Plaza 🛍️ e Mooca Plaza Shopping 🏬. Conte com supermercados como Carrefour 🛒, Extra 🛒 e Assaí 🛒, farmácias (Drogasil 💊, Droga Raia 💊) e diversas opções de comércio e serviços locais.
Educação de Qualidade: Escolas renomadas como Colégio Agostiniano Mendel 🏫 e Colégio Objetivo 🏫, além da UNINOVE - Vila Prudente 🎓, estão nas proximidades.
Saúde e Bem-Estar: Hospitais como São Cristóvão 🏥 e Vila Alpina 🚑 garantem atendimento de qualidade. Para quem gosta de se exercitar, academias como Smart Fit 🏋️‍♀️ e Bluefit 🏋️‍♂️ e o Parque da Vila Prudente 🌳 estão a poucos minutos.

Esta é a chance de morar em uma das regiões mais procuradas de São Paulo, com um imóvel que oferece conforto, luminosidade e um excelente custo-benefício.

📞 Agende sua visita e venha se encantar com seu novo endereço!

Imóvel

  • Área de Serviço
  • Armário
  • Cozinha
  • Despensa
  • Garagem
  • Lavabo
  • Sala de Estar

Outros

  • Água Separada
  • Energia Separada
  • Gás Individual

Proximidades

  • Academias 🏋️‍♀️
  • Avenida Anhaia Mello 🛣️
  • Avenida Paes de Barros 🛣️
  • Avenida Salim Farah Maluf 🛣️
  • Bancos 🏦
  • Colégios 🏫
  • Estação Vila Prudente do Metrô 🚇
  • Estação Vila Prudente do Monotrilho 🚝
  • Farmácias 💊
  • Hospitais 🏥
  • Mooca Plaza Shopping 🏬
  • Parque da Vila Prudente 🌳
  • Shopping Central Plaza 🛍️
  • Supermercados 🛒
  • UNINOVE - Vila Prudente 🎓
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