Cobertura Duplex 501m² 5 Dorms para Venda em Jardim Avelino.

O imóvel: Pronto e disponível no Condomínio Village de Lyon (1 apartamento por andar), 501 m² de área útil/construída, 5 dorms, 3 suítes, 6 banheiros, 5 vagas + depósito no subsolo, face Norte. Aceita pet, aptos por andar, área de serviço, armário, churrasqueira, forno de pizza, closet, copa, cozinha, dep. empregada, despensa, hidromassagem, lavabo, living room, piso, sacada, sala de estar/jantar/TV/visita, varanda, W.C. empregada, sauna, piscina. Água/energia separada, gás individual, guarita, 2 entradas (principal + serviço). Piso inferior: 4 salas, varanda, sacada suíte master, quartos, cozinha, área serviço, despensa. Piso superior: Bar, chopeira sauna, fogão a lenha, piscina, churrasqueira, forno pizza, copa, sacada. Vista livre, excelente estado, maior da região - oportunidade única!

Vias de acesso principais: Paradas de ônibus (200-400 m 🚍).

Transporte próximo: Metrô Vila Prudente (Linha 2 Verde, 2 km 🚇, 25 min a pé), Monotrilho Linha 15 (2,5 km 🚇), Trem Linha 10 (próximo).

Hospitais próximos: CEU Vila Alpina (1 km 🏥), Hospital Estadual Vila Alpina (1,5 km 🏥).

Colégios renomados: Colégio Avelino (Av. Francisco Falconi, 1524, 800 m 📚), Escola Estadual Prof. Américo de Moura (1 km 📚), Colégio Liceu Saint Louis (1,2 km 📚).

Universidades próximas: UNINOVE Vila Prudente (2,5 km 🎓).

Shoppings próximos: Shopping Tatuapé (4 km 🛍️), Central Plaza (3,5 km 🛍️).

Comércios próximos: Supermercados locais (500 m 🛒), Pão de Açúcar (1,5 km 🛒).

Áreas comuns: Piscina, portaria 24h, academia, salão de festas.

💰 Condições de Venda:
• R$ 1.980.000 (imóvel com escritura, aceita financiamento e permuta, ex: imóvel menor como parte).
• IPTU: R$ 28.789,23/ano (10x R$ 2.878,92).
• Condomínio: R$ 4.412,72.

Cobertura duplex luxuosa, a maior da região. Agende sua visita! 📞