Galpão / depósito à venda na Mooca, em São Paulo.

🏭 O imóvel: 111 m² de área construída total, área operacional com piso epóxi, amplo mezanino com visão completa do galpão, 2 banheiros, copa, garagem, áreas de suporte. Posição do sol: norte. Aceita pets.

✨ Diferenciais exclusivos:
• Piso epóxi impecável: toda a área operacional, mezanino e banheiros contam com revestimento em piso epóxi — material monolítico de resina que oferece superfície lisa, extremamente resistente, impermeável e de facílima limpeza, garantindo um ambiente profissional de alta qualidade e durabilidade.
• Mezanino versátil: amplo mezanino com visão completa de todo o galpão, perfeito para instalação de escritórios administrativos, showroom ou área de convivência, otimizando o uso do espaço.
• Banheiros completos: 2 banheiros, garantindo conforto e funcionalidade para colaboradores e visitantes.

📍 Localização estratégica: Ponto de ônibus na R. Curupacê (no próprio endereço), Estação Bresser-Mooca (Metrô Linha 3-Vermelha) a 1,5 km, Estação Belém (Metrô Linha 3-Vermelha) a 2 km e Estação Juventus-Mooca (CPTM Linha 10-Turquesa) a 1,5 km.

🚗 Vias de acesso: Av. Paes de Barros (principal via do bairro), Radial Leste / Av. Alcântara Machado a 1 km, Av. Salim Farah Maluf a 2 km e Av. do Oratório a 2 km.

🛍️ Shoppings e comércio: Mooca Plaza Shopping a 2 km, Shopping Metrô Tatuapé a 3 km e Shopping Anália Franco a 4 km.

🏥 Saúde: Hospital São Cristóvão a 1,5 km, Hospital Villa Lobos a 2 km e Hospital Alemão Oswaldo Cruz a 3,5 km.

🏟️ Lazer e cultura: Clube Atlético Juventus a 1,5 km, Parque da Mooca a 2 km e Rua da Mooca (gastronomia italiana tradicional e comércio) a 1,5 km.

🏪 Comércio local: supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e academias no próprio bairro.

💰 Valores:
• Venda: R$ 850.000,00
• IPTU: R$ 1.195,00 (10 parcelas de R$ 119,50)

📜 Situação: Com escritura, aceita financiamento.

🐾 Aceita PET: Sim

Galpão disponível para visitas mediante agendamento. Agende um horário já!