Galpão comercial à venda no Jardim Marilu, São Paulo. Ideal para o crescimento do seu negócio! 🏢🚀

O imóvel: Espaçoso e funcional galpão com 371m² de área construída, em um generoso terreno de 402m². Conta com 7 banheiros e 1 vaga de estacionamento. Pé direito de 5,75m no galpão principal. Design inteligente e adaptável às suas necessidades. ✨

Estrutura: Um diferencial! Este imóvel oferece um Pavimento Térreo de 371,50m², com um Galpão Principal de 258m², incluindo copa/cozinha e dois banheiros completos, piso em nível e telhas de fibrocimento. Acessos facilitados por duas portas frontais retráteis em aço (4m de largura cada) e uma porta de acesso em aço (1m). Um Mezanino de 39m² dispõe de uma sala e um banheiro completo. Há também um Anexo de 33m² com salão e quatro sanitários, e uma Cobertura nos fundos de 20m² estruturada em madeira. Pronto para uso imediato! 💡

Situação do Imóvel: Com escritura regularizada e aceita financiamento bancário. Sua segurança na aquisição! 💰✅

Detalhes adicionais: Posição do sol Face Oeste, otimizando a iluminação natural. ☀️

Vias de acesso: Localização estratégica com fácil acesso à Avenida Jacu-Pêssego 🛣️, Avenida Ragueb Chohfi 🛣️ e Rodovia Rodoanel Mário Covas (Trecho Leste) 🛣️, proporcionando excelente mobilidade para a logística da sua empresa e conectividade com as principais rodovias do estado (Ayrton Senna, Dutra, Anchieta, Imigrantes).

Transporte público próximo: Ampla rede de transporte público (ônibus) no entorno, facilitando o acesso para seus colaboradores. 🚌

Comércios próximos: Variedade de comércios e serviços na região do Jardim Marilu, incluindo mercados 🛒, padarias 🍞, farmácias 💊 e agências bancárias 🏦, garantindo toda a conveniência necessária.

Galpão disponível para visitas mediante agendamento prévio com o corretor. Não perca essa oportunidade única de investimento para o seu negócio! Agende um horário já e venha conhecer seu futuro espaço! 📞🏢🔑