🌟 OPORTUNIDADE ÚNICA: Galpão Comercial de Alto Padrão na Mooca! 🌟

Localizado na estratégica Rua Curupace, 144, no coração da tradicional Mooca, este galpão comercial de 111m² de área útil representa a solução ideal para o seu negócio.

Diferenciais Exclusivos:

• Piso Epóxi Impecável ✨: Toda a área operacional, mezanino e banheiros contam com revestimento em piso epóxi. Este material monolítico de resina oferece uma superfície lisa, extremamente resistente, impermeável e de facílima limpeza, garantindo um ambiente profissional de alta qualidade e durabilidade.
• Mezanino Versátil 🏗️: Um amplo mezanino com visão completa de todo o galpão, perfeito para a instalação de escritórios administrativos, showroom ou área de convivência, otimizando o uso do espaço.
• Banheiros Completos 🚻: Dispõe de 2 banheiros, garantindo conforto e funcionalidade para colaboradores e visitantes.
• Posição Solar Privilegiada ☀️: Com Face Norte, o imóvel recebe excelente iluminação natural, contribuindo para a economia de energia e bem-estar.

Localização Estratégica na Mooca, São Paulo: A Mooca é um bairro com infraestrutura completa e excelente logística. Você estará próximo a:

• Grandes vias de acesso como Avenida Salim Farah Maluf e Radial Leste.
• Opções de transporte público, incluindo as estações Mooca (CPTM) e Bresser-Mooca (Metrô).
• Diversidade de comércio, serviços, restaurantes e instituições de ensino, como a Universidade Anhembi Morumbi.

Condições Flexíveis:

• Valor para Venda: R$ 900.000,00
• Imóvel com escritura e aceita financiamento, facilitando a aquisição.
• IPTU anual: R$ 1.195,00 (parcelado em 10x de R$ 119,50).

Este galpão pronto para uso é a escolha perfeita para empresas que buscam eficiência, modernidade e uma localização privilegiada. Invista no futuro do seu negócio!

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