Sobrado alto padrão à venda no Jardim Independência.

🏠 O imóvel: 165 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha, área de serviço, lavabo, copa, despensa, varandas, sacada, quintal, sótão, dependência de empregada, armários, churrasqueira, 7 vagas para carros pequenos ou 5 carros grandes. Casa com móveis planejados em todos os cômodos. Cozinha recém reformada. Posição do sol: sul. Aceita pets. Aceita permuta.

🔧 Estrutura: Água e energia separadas, gás individual, circuito de segurança, piso em todo o imóvel.

🚗 Vias de acesso: Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Av. Sapopemba e Anel Viário, facilitando o deslocamento para toda a Zona Leste, São Caetano do Sul e demais regiões.

🚇 Transporte público nas proximidades: Estação Oratório (Monotrilho Linha 15-Prata) a 1 km, Estação Vila Prudente (Metrô Linha 2-Verde + Terminal de Ônibus) a 2,5 km.

🛍️ Shoppings próximos: 4 km do Shopping Anália Franco, 3,5 km do ParkShopping São Caetano e 5 km do Central Plaza Shopping.

📚 Colégios renomados nas proximidades: Colégio Filomena De Marco, Colégio Mercedário Nossa Senhora das Mercês e Colégio Luterano São Paulo.

🌳 Opções de lazer: Praça do Jardim Independência (no próprio bairro) e Parque Ecológico Vila Prudente a 3 km.

🏪 Comércios próximos: mercados, padarias, farmácias, restaurantes e academias no próprio bairro, além da UBS Jardim Independência, Hospital Estadual de Vila Alpina a 550m e Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco a 4,5 km.

📜 Situação: Com escritura, aceita financiamento.

💰 IPTU: Isento

🐾 Aceita PET: Sim

🔄 Aceita permuta: Sim

Sobrado disponível para visitas mediante agendamento. Agende um horário já!