Se você busca espaço, conforto e praticidade em uma localização privilegiada, este sobrado é a escolha perfeita para sua família! Com ambientes integrados, excelente iluminação natural e bom aproveitamento de espaço, o imóvel oferece a combinação ideal entre convivência e privacidade. 🛏️ Pavimento Superior (Área Íntima) 1 Suíte Master: Espaçosa, aconchegante e perfeita para o descanso, com banheir privativo e excelente ventilação natural. 2 Dormitórios Solteiro/Hóspedes: Quartos amplos, bem iluminados, ideais para crianças, hóspedes ou para estruturar um confortável home office. Banheiro Social: Atende perfeitamente aos dois dormitórios, com ótimo acabamento. 🛋️ Pavimento Térreo (Área Social e Convivência) Sala para Dois Ambientes: Amplo espaço integrado para salas de estar e jantar, ideal para receber amigos e familiares com conforto. Cozinha Espaçosa: Design funcional, com fácil acesso à sala de jantar e à área externa. Lavabo: Prático para atender a área social sem interferir na privacidade do andar superior. Área de Serviço/Lavanderia: Coberta e reservada. 🎉 Área Externa e Lazer Espaço Gourmet: O ponto alto do imóvel! Ambiente perfeito para churrascos e confraternizações em família. Amplo Quintal / Espaço Livre: Excelente circulação lateral ou espaço livre nos fundos para pets, crianças brincarem ou expansão de área verde. 2 Vagas de Garagem: Garagem espaçosa para dois veículos com portão de fácil acesso. 📍 Destaques e Localização Muito Espaço: Plantas bem distribuídas que priorizam a amplitude de todos os cômodos. Ótima Localização: Situado em bairro tranquilo e estratégico, próximo a comércios, escolas, supermercados e vias de acesso rápido.