Studio para alugar no Parque Diálogo Padre Adelino — Torre Smart, na Quarta Parada, em São Paulo.

🏠 O imóvel: 30 m², 1 dormitório (suíte), 1 banheiro, living room, cozinha, despensa, sacada, armário, piso. Posição do sol: oeste. Aceita pets. Ano de construção: 2025.

✨ Praticamente mobiliado e pronto para morar: o studio conta com geladeira, armários planejados em toda a cozinha, cooktop, depurador, micro-ondas (instalado após as fotos), cama no quarto e banheiro completo com chuveiro. É só chegar e viver!

🔌 Estrutura: luz individual, gás e água inclusos no boleto do condomínio, circuito de segurança no condomínio.

🏢 O condomínio: portaria 24 horas, lobby residencial independente, 2 salões de festas, espaço gourmet, churrasqueira no rooftop do 24º pavimento com vista panorâmica, coworking (espaço otimizado para home office e estudos), academia equipada (fitness), lavanderia coletiva, espaço delivery (para receber encomendas), mercadinho 24 horas, redário, praça de convivência e área externa para descanso.

🚗 Estacionamento: o condomínio não possui vaga, porém há estacionamento na mesma rua com aluguel mensal para moradores.

📍 Localização: ponto de ônibus na R. Padre Adelino (no próprio endereço), Estação Belém (Metrô Linha 3-Vermelha) a 1 km e Estação Tatuapé (Metrô Linha 3-Vermelha + CPTM Linhas 11 e 12 + Terminal de Ônibus) a 1,5 km.

🚗 Vias de acesso: Av. Alcântara Machado / Radial Leste a 700 m, Av. Celso Garcia a 1,5 km e Av. Salim Farah Maluf a 2 km.

🛍️ Shoppings: Shopping Metrô Tatuapé a 1,5 km, Shopping Boulevard Tatuapé a 1,5 km, Mooca Plaza Shopping a 3 km e Shopping Anália Franco a 4 km.

🏥 Saúde: Hospital São Cristóvão a 2 km, Hospital Villa Lobos a 3 km e Hospital Alemão Oswaldo Cruz a 4 km.

🌳 Lazer: Parque Piqueri (Tatuapé) a 2 km e Parque da Mooca a 2,5 km.

📚 Educação: escolas e colégios na região (Rede Decisão, Colégio Criando e Rindo e outras) no próprio bairro.

🏪 Comércio: supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e academias no próprio bairro.

💰 Valores:
• Locação: R$ 2.850,00

• Condomínio: R$ 356,00
• IPTU: R$ 829,20 (10 parcelas de R$ 82,92 por mês)
• Garantia: Caução (depósito), Seguro Fiança ou Título de Capitalização

🐾 Aceita PET: Sim

Studio disponível para visitas mediante agendamento. Agende um horário já!