Studio à venda e para locação no Condomínio Easy Residencial Exclusive. 🏠

O imóvel: 31 m², 1 dormitório, 1 banheiro, sala integrada (Living Room), cozinha, sacada, área de serviço, varanda no quarto com rede de proteção instalada. Semimobiliado com cooktop 🔥, depurador, iluminação de LED moderna 💡 e armários planejados na cozinha, sala, área de serviço, banheiro e quarto. Janela blackout no quarto e banheiro com janela natural. Face Sul.

O condomínio: Churrasqueira 🥩, jardim de inverno 🌿, circuito de segurança 🔐, energia separada e elevador.

Vias de acesso: Av. do Estado, Radial Leste e Rodovia Anchieta (sentido Santos), facilitando o deslocamento para o Centro de São Paulo, Zona Sul, Litoral e também à Marginal Tietê.

Transporte público nas proximidades: 🚍 Ponto de ônibus a 66 metros na Av. Zelina, 🚇 Estação Tamanduateí (CPTM + Metrô Linha 15-Prata) a aproximadamente 1.410 metros e 🚇 Estação Vila Prudente (Metrô Linha 2-Verde + 15-Prata + Terminal Urbano) a aproximadamente 1.420 metros.

Shopping próximo: 🛍️ 1,6 km do Shopping Central Plaza.

Colégios nas proximidades: 📚 Escola Estadual Prof. Américo de Moura - PEI.

Universidades nas proximidades: 🎓 UNIFCV Campus EAD Vila Alpina.

Opções de lazer: 🌳 Ideal para momentos ao ar livre, a aproximadamente 1,8 km do Parque da Vila Prudente.

Comércios próximos ao condomínio: 🏪 Padarias, mercados, farmácias e restaurantes na própria rua, além de 🏥 UBS Parque da Vila Prudente a aproximadamente 500 metros.

Ambientes com móveis planejados: Cozinha, sala, área de serviço, banheiro e quarto.

Aceita PET: 🐾 Sim.

Valores:
- 💰 Venda: R$ 318.000,00 — com escritura e aceita financiamento.
- 💰 Locação: R$ 1.900,00 + Condomínio R$ 240,00 + IPTU R$ 80,00 (parcela). Garantia: apenas Seguro Fiança.
- Água e gás rateados no condomínio (ainda não individualizados).

Studio impecável, recém-construído e em localização estratégica. Agende sua visita! 📞