Casa para venda na Vila Alpina, em São Paulo — Zona Leste, próxima à Vila Prudente e a São Caetano do Sul.

🏠 O imóvel: 220 m² de área útil, 118 m² de área construída, 4 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar, sala de jantar, copa, cozinha, despensa, área de serviço e quintal. Terreno de 220 m². Posição do sol: face sul. Aceita pets.

🏗️ Zoneamento ZC (Zona de Centralidade): possibilidade de construir até 2x a área do terreno — excelente potencial para quem quer ampliar ou investir.

🍺 Diferencial: a venda inclui o bar na fachada (é o terreno inteiro que está à venda). O bar é alugado, mas o terreno é das proprietárias da casa — ou seja, além da casa, você recebe um ponto comercial já gerando renda.

💰 Valores:

• Venda: R$ 700.000,00
• IPTU: R$ 1.169,50 (10 parcelas de R$ 116,95)

🔄 Permuta: proprietárias abertas a negociação e propostas de permuta.

📍 Localização: ponto de ônibus na R. Francisco Rebelo (no próprio endereço), Estação São Lucas (Monotrilho Linha 15-Prata) a 1,5 km, Estação Camilo Haddad (Linha 15-Prata) a 2 km, Estação Vila Prudente (Metrô Linha 2-Verde + Monotrilho + Terminal) a 2,5 km e Estação Tamanduateí (CPTM Linha 10-Turquesa) a 2,5 km.

🚗 Vias de acesso: Av. do Estado (limite com São Caetano do Sul) a 1 km, Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello a 1,5 km, Av. Sapopemba a 2 km e Av. Alcântara Machado / Radial Leste a 3 km.

🛍️ Shoppings: Central Plaza Shopping a 2,5 km, Shopping Anália Franco a 3,5 km, Mooca Plaza Shopping a 4 km, Shopping Metrô Tatuapé a 4,5 km e ParkShopping São Caetano a 5 km.

🏥 Saúde: Hospital Estadual de Vila Alpina a 2 km, Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco a 4 km e UBS Vila Califórnia no próprio bairro.

📚 Educação: Colégio Mary Ward, EMEI Zenaide e outras escolas da região, no próprio bairro.

🌳 Lazer: Parque Ecológico Vila Prudente a 2,5 km e Parque da Mooca a 3,5 km.

🏪 Comércio: supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e academias no próprio bairro.

Casa disponível para visitas mediante agendamento. Agende um horário já!

Filtrar

1 Casa à venda em Vila Alpina , São Paulo

Casa 220m² 4 dorms à venda na Vila Alpina, São Paulo